Услуги

Услуги управляющей компании «Контур» включают в себя полный комплекс мероприятий по:

• управленческой деятельности
• предоставление коммунальных услуг и контроль их оплаты
• техническому обслуживанию зданий и ремонту
• эксплуатации инженерных систем
• клининговым работам и т. д.

Спектр наших возможностей в этом плане широк, но конкретный перечень предоставляемых услуг определяется в зависимости от каждого объекта недвижимости и желаний его владельцев, так как, например, управление и техническое обслуживание жилого дома отличается от эксплуатации объекта коммерческой недвижимости. Список услуг, предоставляемых управляющей компанией «Контур», указывается индивидуально, в договоре управления.

Управленческая деятельность

Управляющая компания «Контур» оказывает услуги по управленческой деятельности, принимая на себя круг соответствующих обязанностей. По заключении договора, мы составляем план по управлению эксплуатацией здания и разрабатываем бюджет. При необходимости мы можем также разработать концепцию дальнейшего развития объекта и составить на ее основе бизнес-план. Затем заключаются договоры с РСО и другими подрядчиками.

Преимуществом компании «Контур» является многолетний опыт работы в этой сфере, устоявшиеся связи и высокая эффективность в заключении договоров.

Компания «Контур» составляет сметы по всем видам работ и выполняет их. В конце каждого отчетного периода собственникам предоставляется финансовый отчет. Также управляющая компания предоставляет собственникам и арендаторам детальные расчеты по оказанию коммунальных услуг, водо-, энерго- и теплоснабжению и следит за своевременной оплатой выставленных счетов. В случае неоплаты предоставленных услуг управляющая компания взимает задолженность с неплательщиков, в том числе в судебном порядке. Компания «Контур» имеет опыт успешной практики таких процессов.

Управляющая компания «Контур» располагает специализированными программами для ведения корректной, «прозрачной» и ясной финансовой отчетности.

Предоставление коммунальных услуг

В процессе управления объектами недвижимости управляющая компания предоставляет собственникам и арендаторам все виды коммунальных услуг. Обеспечивается горячее и холодное водоснабжение, бесперебойная поставка электроэнергии, функционирование лифта, регулярный и своевременный вывоз мусора, услуги по обслуживанию и ремонту помещений общего пользования.

Техническое обслуживание зданий

В комплекс основных услуг компании «Контур» входят также техническое обслуживание инженерных систем и ремонт и техническое обслуживание зданий. Мы следим за поддержанием в исправном состоянии всех элементов зданий и инженерных сетей и коммуникаций. С этой целью проводятся регулярные профилактические осмотры сетей и аварийноопасных участков домов, работы по текущему обслуживанию и мелкому ремонту, а также – плановые и капитальные ремонты зданий и систем.

Для того чтобы эксплуатация инженерных систем осуществлялась на уровне современных стандартов, мы не только производим замену изношенных частей и узлов систем, но и модернизируем морально устаревшее оборудование, заменяя его новым.

Кроме того, мы обеспечиваем аварийное обслуживание всех объектов, хотя в нашей практике аварийные ситуации возникают крайне редко.

Эксплуатации инженерных систем

Мы следим за исправным состоянием и корректным функционированием систем водопровода, отопления, канализации, электросетей, лифтового хозяйства, мусоропроводов. Проводим работы по поддержанию в исправном состоянии кровли зданий и козырьков подъездов, в зимний период очищая их от снега и наледи. Следим за удовлетворительным санитарным состоянием подвалов домов.

Клининговые работы

Правильное техническое обслуживание жилого дома или офисного здания невозможно без четко организованных клининговых работ, как в самом здании, так и на прилегающей территории. Компания «Контур» организует регулярную качественную уборку помещений общего пользования (подъездов, лифтов), мытье окон и остекления. Мы проводим мероприятия по благоустройству и озеленению прилегающих территорий и дворов, а также по постоянному поддержанию их в чистоте.

Комплексный подход к обслуживанию

Стиль работы управляющей компании «Контур» отличает комплексный подход в обслуживании. Это означает, что за каждым объектом недвижимости закреплена команда специалистов, которая занимается его управлением и эксплуатацией и в кратчайшие сроки решает возникающие проблемы.

Тарифы управляющей компании «Контур» определяются менеджером компании при поступлении заявки на управление объектом недвижимости и оценке планируемого объема услуг.

Управляющая компания «Контур» - это управление объектами недвижимости со знаком качества.